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岳西龍井山莊項目計劃書(1)
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一、項目背景

  隨著現代人們生活水平的不斷提高,休閑旅游業迅速發展起來,人們越來越追求健康的休閑生活方式,到優美的自然環境中去,賞山玩水,吸天然氧吧,舒緩因工作、生活給現代人帶來的壓力,放松心情,充分的享受大自然給人們帶來的美好感受! 同時生態旅游項目是發掘資源、利用資源優勢的健康產業、朝陽產業,前景廣闊。

  龍井湖開發,峽谷與湖面山水相連,峽谷起始點與湖面相距僅800米,水天一色,是距縣城中心海撥最高、最近、景色最美的自然風景區之一,岳西龍井山莊正是在這種環境下應運而生。

  二、項目建設單位的基本情況

  本山莊似建于岳西縣溫泉鎮龍井村龍井湖水庫自然風景區,距縣城中心僅30分鐘路程,距離安慶、合肥、南京、武漢等周邊地區不到4小時路程(09年高速通車,交通更加便捷)。項目單位己擁有水庫壩下小型水電站2座,裝機容量250KW;150畝湖面經營權;水面己發展網箱養殖面積1200平方米(見上圖)。計劃建設成集旅游、垂釣、特色餐飲、食宿、健身娛樂、種植、養殖等為一體的綜合性旅游休閑山莊。

  三、主要項目內容

  1、峽谷旅游

  2、水上浮橋

  3、休閑垂釣

  4、特色餐飲

  5、健身娛樂

  6、盆景觀賞

  四、項目投資估算

  1、基建投資

  序號  建筑物名稱   面積單位   投資額   備注

   1  峽谷開發     2.5公里   110萬   含售票房、石板路、垃圾桶、景觀亭等

   2  多功能住宿區  30個房間    45萬    含土地費(四層、頂層為觀景臺、會議室等)

       3     餐飲區             500㎡        15萬           含土地費

         4     娛樂區              200㎡          6萬           含土地費

          5    養殖區            80000㎡       15萬          己買斷庫區水面50年經營權

         6     水庫網箱         1200㎡         8萬            水產養殖

         7    水中釣場           800㎡         10萬            水中浮動釣場含垂釣設施

         8   水上浮橋           250米          30萬           水中步行橋(從水面步行通峽谷旅游點)

         9 停車場               2000㎡          8萬             可停50輛車

                                                                                                       合計    247萬

  2、設備名稱

  名稱  數量  金額

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